固定利率抵押贷款有很多变数
在选择固定利率抵押贷款时, 一个潜在的借款人必须确定多长时间来融资贷款. 一些金融机构提供10年期和20年期的贷款, 固定利率抵押贷款以及15年期和30年期抵押贷款, 固定利率房屋贷款.
为了进行比较，本工作表将分析15年期和30年期固定利率贷款.
30年期抵押贷款的还款率通常低于15年期贷款, 但他们的利率往往更高. 较低的还款率来自于将贷款分成两倍的还款率. 因为时间比较长, 30年期抵押贷款持有人比15年期抵押贷款持有人支付更多的利息.
15年期抵押贷款的偿还速度是30年期抵押贷款的两倍, 这可能会让购房者以更快的速度积累资产. 15年期贷款的还款率更高，但通常不会是30年期贷款的两倍.
为了更好地了解差异, 花几分钟时间，在附带的工作表中添加一些数字.
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