修订产业策略假设
当游戏规则发生变化时，应采取相应的策略来应对新的形势. 近年来，遗产税豁免的情况像过山车一样起伏不定, 在《世界杯下注首页》通过后，这些规则似乎正在趋于稳定, 促使许多人重新考虑房地产策略.1
2017年，国会将遗产税和赠与税免税额提高到11美元.200万，是5美元的两倍.600万以前存在的. 2021年，遗产税和赠与税免税额为11美元.700万年.2
这一免税额的增加意味着可能会有数百个美国家庭能够在不缴纳遗产税的情况下继承他们的资产. 这也意味着个人可能想要重新审视他们目前的物业管理方法.
送礼策略的变化
赠与资产的目标之一是管理遗产未来增长的税收. 然而, 这种策略的代价是失去继承资产的成本基础上升带来的税收优势. 由于更多的资产被排除在遗产税之外, 为了税收目的而赠与资产的必要性可能不再必要.
对于许多地产来说, 现在可能没有理由在一生中捐赠资产了, 除非目前有家庭成员需要.
资产共有
个人可能想要考虑将资产重新命名为与配偶共同拥有的财产，以便在第一个配偶去世时利用升格, 当未亡配偶随后出售资产时，这可能会节省资本利得税.
重新思考信任策略
配偶不再需要为了充分利用配偶豁免而建立或维持信托, 由于未亡配偶现在可以申请已故配偶的豁免. 事实上，之前建立的信托基金可能会因为错过了税收的提升而增加税收.3
制定遗产战略是复杂的，应该在税务或法律专业人士的协助下完成. 可以说，这些最近的变化代表了一个很好的理由，重新审视您现有的物业管理方法.
1. 本材料中的信息不作为税务或法律建议. 不得用于避免任何联邦税务处罚的目的. 有关您个人情况的具体信息，请咨询法律或税务专业人士.
2. 国税局.政府,2021
3. 使用信托涉及一套复杂的税收规则和条例. 在开始信托之前, 考虑与熟悉规章制度的专业人士合作.
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