评估房产的四个步骤
确定遗产价值是遗产管理的基本第一步，也是处理被继承人遗产的关键要求.1
如何评估物业价值
- 选择计算日期. 由于值上下浮动，您需要为估值设置一个特定的日期. 对于一个活着的人来说，你可以自由选择任何日期. 如果你在评估死者的遗产价值, 你可选择死亡日期或死亡后六个月的日期(“替代估价日”)。. 如果您使用替代估值日期, 在死亡后的头六个月内出售或分配的任何资产必须以出售或分配之日为估价日.2
- 确定构成遗产的资产. 这份资产清单应该包括个人拥有或拥有所有权权益的所有东西.
- 收集截至计算日期的所有财务报表. 如果帐户为个人所有，则应在遗产中计算其全部价值. 与配偶共同拥有的，配偶享有生存权, 那么50%的价值应该包括在内.
记得:
-扣除任何未偿还抵押贷款余额.3
-包括人寿世界杯下注首页，当保单持有人是已故的个人或受益人是被继承人的遗产.3 - 计算扣除. 从资产总值中减去任何债务. 对于被继承人，这也可能包括任何可能到期的常规账单(例如.g.水电费、医药费等.)、慈善捐赠和国家税收义务.
准确评估一笔遗产的价值可能很复杂，尤其是在处理遗产时. 请根据您的个人情况咨询具有房地产专业知识的专业人士.
1. 本材料中的信息不作为税务或法律建议. 不得用于避免任何联邦税务处罚的目的. 有关您个人情况的具体信息，请咨询法律或税务专业人士.
2. 该条假定死者有有效遗嘱，并指定了一名遗嘱执行人，负责执行遗嘱的指示. 如果一个人死时没有留下遗嘱，这意味着有效的遗嘱没有被执行. 没有有效遗嘱, 一个人的财产将按照国家法律的规定分配给继承人.
3. 有几个因素会影响人寿世界杯下注首页的成本和可获得性, 包括年龄, 健康, 以及购买世界杯下注首页的种类和金额. 人寿世界杯下注首页单有费用，包括死亡费用和其他费用. 如果过早放弃一项政策, 保单持有人亦可能缴付退保费及涉及所得税. 在实施涉及人寿世界杯下注首页的策略之前，您应该考虑确定您是否可保. 与保单相关的任何保证都取决于发行世界杯下注首页公司继续支付索赔的能力.
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