活信托入门
生前信托(living trust)是许多房地产策略讨论中普遍考虑的问题, 但它是否合适取决于你个人的需要和目标.
什么是生前信托?
生前信托是在你活着的时候创建的，资金来自你选择转移的资产. 受托人(通常是你)有全权管理这些资产. 但使用信托涉及一系列复杂的税收法规. 在开始信托之前, 考虑与熟悉规章制度的专业人士合作.
生前信托也会指定受益人, 或受益人, 很像遗嘱, 你死后财产会自动转移给他.
如果你建立一个可撤销的生前信托, 你可以更改信托的条款, 受托人, 以及任何时候的受益人. 您也可以完全终止信任.
为什么要设立活体信托?
生前信托提供了许多潜在的好处，包括:
- 避免遗嘱认证 -资产被设计成在遗嘱认证过程之外转移, 提供无缝的, 资产私人转让.
- 管理好自己的事务 -生前信托是一种在你身体或精神残疾时照顾你和你的财产的机制, 前提是你已提供足够的资金，并指定一名可信赖的受托人或替代受托人.
- 轻松和简单 -对于一个合格的律师来说，创建一个适合您特定目标的生活信托是一件很简单的事情. 如果情况发生变化，改变信托条款也是一项简单的任务.
- 避免意志竞赛 -通过生前信托传递的资产可能不太容易受到遗嘱转让中可能出现的那种挑战.
生前信托的缺点
生前信托并不是不动产的灵丹妙药. 他们将无法完成一些潜在的重要目标，包括:
- 生前信托的目的不是保护资产不受债权人侵害. 在确定你的医疗补助资格时，它也被认为是一个“可数资源”.
- 设立可撤销的生前信托是有成本的.
- 并非所有资产都能轻易转移到生前信托. 例如, 如果你转让一辆车的所有权, 你可能很难获得世界杯下注首页, 既然你不再是主人了.
- 生前信托不是一种节省税收的机制，无论是现在还是死后.
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